Odsprzedaż: Kraków, bpa Albina Małysiaka 26B
46 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 26B w Krakowie kupiono 11.07.2022 za 550 000 zł (12 003 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 800 000 zł (17 460 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2022, zł/m²
12 003
550 000 zł
Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²
17 460
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 456
250 000 zł · 45,5%
Trzymanie
36,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 110 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,3%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 66 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 13 900kupno12 00013 200kupnosprzedaż12 70015 100sprzedażkupno 12 003 zł/m²sprzedaż 17 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023357 → 570 tys. zł+213+59,8%46 m²16,5 mies.1 p.
07.2022304 → 550 tys. zł+246+81,2%46 m²12,7 mies.2 p.
06.2022679 → 1 120 tys. zł+441+65,0%105 m²6,6 mies.1 p.
05.2022278 → 450 tys. zł+172+61,8%42 m²10,4 mies.1 p.
11.2021252 → 437 tys. zł+185+73,5%42 m²4,4 mies.3 p.