Flip: Kraków, bpa Albina Małysiaka 26B
105 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,1 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 26B w Krakowie kupiono 03.12.2021 za 678 975 zł (6 459 zł/m²) i sprzedano 23.06.2022 za 1 120 000 zł (10 654 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 441 025 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 441 025 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 147,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →