Flip: Kraków, bpa Albina Małysiaka 24B
64 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 24B w Krakowie kupiono 22.03.2024 za 765 000 zł (12 015 zł/m²) i sprzedano 30.11.2024 za 949 000 zł (14 905 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2024, zł/m²
12 015
765 000 zł
Sprzedaż 30.11.2024, zł/m²
14 905
949 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 890
184 000 zł · 24,1%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 36,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 145 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 900kupno12 00013 200kupnosprzedaż12 70015 100sprzedażkupno 12 015 zł/m²sprzedaż 14 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024288 → 670 tys. zł+382+133,0%42 m²38,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2024414 → 765 tys. zł+351+84,9%64 m²29,2 mies.parterodsprzedaż
03.2022300 → 450 tys. zł+150+50,1%45 m²7,1 mies.2 p.