Odsprzedaż: Kraków, bpa Albina Małysiaka 16
57 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 16 w Krakowie kupiono 06.11.2020 za 360 233 zł (6 296 zł/m²) i sprzedano 21.07.2022 za 600 000 zł (10 486 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 767 zł, czyli 66,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (622 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 767 zł
- ROI
- 66,6%
- ROI roczne
- 34,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →