Flip: Kraków, bpa Albina Małysiaka 16
32 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 16 w Krakowie kupiono 09.11.2020 za 205 075 zł (6 500 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 290 000 zł (9 192 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 925 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 925 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 89,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →