Flip: Kraków, bpa Albina Małysiaka 16
57 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 16 w Krakowie kupiono 29.12.2020 za 350 486 zł (6 200 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 456 000 zł (8 067 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 514 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 514 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 75,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →