Flip: Kraków, bpa Albina Małysiaka 10
68 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 10 w Krakowie kupiono 13.02.2024 za 550 000 zł (8 148 zł/m²) i sprzedano 25.06.2024 za 848 000 zł (12 563 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 298 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2024, zł/m²
8 148
550 000 zł
Sprzedaż 25.06.2024, zł/m²
12 563
848 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 415
298 000 zł · 54,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 298 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 228,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +47,0 pp · 258 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno12 00013 200kupnosprzedaż12 70015 100sprzedażkupno 8 148 zł/m²sprzedaż 12 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025209 → 494 tys. zł+285+136,9%29 m²43,5 mies.4 p.odsprzedaż
02.2024650 → 550 tys. zł−100−15,4%68 m²18,1 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023440 → 629 tys. zł+189+43,0%59 m²22,2 mies.parterodsprzedaż
08.2022462 → 650 tys. zł+188+40,6%68 m²10,0 mies.3 p.
11.2021379 → 440 tys. zł+61+16,0%59 m²2,1 mies.parter