Odsprzedaż: Kraków, bpa Albina Małysiaka 10
59 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 10 w Krakowie kupiono 05.11.2021 za 440 000 zł (7 521 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 629 000 zł (10 752 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
7 521
440 000 zł
Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²
10 752
629 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 231
189 000 zł · 43,0%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (677 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 97 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno12 00013 200kupnosprzedaż12 70015 100sprzedażkupno 7 521 zł/m²sprzedaż 10 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025209 → 494 tys. zł+285+136,9%29 m²43,5 mies.4 p.odsprzedaż
06.2024550 → 848 tys. zł+298+54,2%68 m²4,4 mies.3 p.
02.2024650 → 550 tys. zł−100−15,4%68 m²18,1 mies.3 p.odsprzedaż
08.2022462 → 650 tys. zł+188+40,6%68 m²10,0 mies.3 p.
11.2021379 → 440 tys. zł+61+16,0%59 m²2,1 mies.parter