Odsprzedaż: Kraków, bpa Albina Małysiaka 10
68 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 10 w Krakowie kupiono 11.08.2022 za 650 000 zł (9 630 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 550 000 zł (8 148 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -100 000 zł, czyli -15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2022, zł/m²
9 630
650 000 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
8 148
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 481
-100 000 zł · -15,4%
Trzymanie
18,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (551 dni)
- Różnica cen brutto
- -100 000 zł
- ROI
- -15,4%
- ROI roczne
- -10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,7%
- Ponad rynek
- -41,1 pp · -267 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno12 00013 200kupnosprzedaż12 70015 100sprzedażkupno 9 630 zł/m²sprzedaż 8 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025209 → 494 tys. zł+285+136,9%29 m²43,5 mies.4 p.odsprzedaż
06.2024550 → 848 tys. zł+298+54,2%68 m²4,4 mies.3 p.
09.2023440 → 629 tys. zł+189+43,0%59 m²22,2 mies.parterodsprzedaż
08.2022462 → 650 tys. zł+188+40,6%68 m²10,0 mies.3 p.
11.2021379 → 440 tys. zł+61+16,0%59 m²2,1 mies.parter