Odsprzedaż: Kraków, Władysława Krygowskiego 15

45 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Władysława Krygowskiego 15 w Krakowie kupiono 14.09.2020 za 303 347 zł (6 708 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 530 000 zł (11 720 zł/m²), po 19,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 226 653 zł, czyli 74,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.09.2020, zł/m²

6 708

303 347 zł

Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²

11 720

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 012

226 653 zł · 74,7%

Trzymanie

19,2 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,2 mies. (583 dni)
Różnica cen brutto: 226 653 zł
ROI: 74,7%
ROI roczne: 41,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 900kupno11 20013 000kupnosprzedaż12 80014 900sprzedażkupno 6 708 zł/m²sprzedaż 11 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Krygowskiego 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022232 → 375 tys. zł+143+61,5%33 m²27,4 mies.2 p.odsprzedaż 07.2021333 → 415 tys. zł+82+24,6%45 m²13,3 mies.parter 11.2020301 → 390 tys. zł+89+29,7%45 m²2,5 mies.2 p.