Flip: Kraków, Władysława Krygowskiego 15

45 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Władysława Krygowskiego 15 w Krakowie kupiono 29.05.2020 za 333 169 zł (7 382 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 415 000 zł (9 196 zł/m²), po 13,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 81 831 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.05.2020, zł/m²

7 382

333 169 zł

Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²

9 196

415 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 813

81 831 zł · 24,6%

Trzymanie

13,3 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,3 mies. (405 dni)
Różnica cen brutto: 81 831 zł
ROI: 24,6%
ROI roczne: 21,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 900kupno11 20013 000kupnosprzedaż12 80014 900sprzedażkupno 7 382 zł/m²sprzedaż 9 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Krygowskiego 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022232 → 375 tys. zł+143+61,5%33 m²27,4 mies.2 p.odsprzedaż 04.2022303 → 530 tys. zł+227+74,7%45 m²19,2 mies.2 p.odsprzedaż 11.2020301 → 390 tys. zł+89+29,7%45 m²2,5 mies.2 p.