Odsprzedaż: Kraków, Władysława Krygowskiego 11

43 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Władysława Krygowskiego 11 w Krakowie kupiono 10.09.2020 za 295 123 zł (6 878 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 620 000 zł (14 449 zł/m²), po 41,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 324 877 zł, czyli 110,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.09.2020, zł/m²

6 878

295 123 zł

Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²

14 449

620 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 571

324 877 zł · 110,1%

Trzymanie

41,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,6 mies. (1 265 dni)
Różnica cen brutto: 324 877 zł
ROI: 110,1%
ROI roczne: 23,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 900kupno11 20013 000kupnosprzedaż12 80014 900sprzedażkupno 6 878 zł/m²sprzedaż 14 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Krygowskiego 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026805 → 1 160 tys. zł+355+44,1%84 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż 09.2022562 → 805 tys. zł+243+43,2%84 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż 02.2021387 → 530 tys. zł+143+37,1%58 m²7,1 mies.1 p.