Odsprzedaż: Kraków, Władysława Krygowskiego 11

84 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 84,0 m² pod adresem Władysława Krygowskiego 11 w Krakowie kupiono 20.10.2020 za 562 001 zł (6 693 zł/m²) i sprzedano 05.09.2022 za 805 000 zł (9 587 zł/m²), po 22,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 242 999 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.10.2020, zł/m²

6 693

562 001 zł

Sprzedaż 05.09.2022, zł/m²

9 587

805 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 894

242 999 zł · 43,2%

Trzymanie

22,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,5 mies. (685 dni)
Różnica cen brutto: 242 999 zł
ROI: 43,2%
ROI roczne: 21,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 900kupno11 20013 000kupnosprzedaż12 80014 900sprzedażkupno 6 693 zł/m²sprzedaż 9 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Krygowskiego 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026805 → 1 160 tys. zł+355+44,1%84 m²40,0 mies.1 p.odsprzedaż 02.2024295 → 620 tys. zł+325+110,1%43 m²41,6 mies.2 p.odsprzedaż 02.2021387 → 530 tys. zł+143+37,1%58 m²7,1 mies.1 p.