Flip: Kraków, Anny Szwed-Śniadowskiej 45
35 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Anny Szwed-Śniadowskiej 45 w Krakowie kupiono 04.01.2018 za 185 657 zł (5 249 zł/m²) i sprzedano 23.10.2018 za 225 000 zł (6 361 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 343 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 343 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 27,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Kliny
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Kliny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →