Odsprzedaż: Kraków, Pędzichów 15
40 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Pędzichów 15 w Krakowie kupiono 23.04.2021 za 482 000 zł (11 990 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 755 000 zł (18 781 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 273 000 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 63,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
11 990
482 000 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
18 781
755 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 791
273 000 zł · 56,6%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 224 dni)
- Różnica cen brutto
- 273 000 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 63,4%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -32 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 400kupno13 40018 900kupnosprzedaż18 10023 800sprzedażkupno 11 990 zł/m²sprzedaż 18 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023372 → 480 tys. zł+108+29,0%32 m²16,8 mies.
09.2022459 → 625 tys. zł+166+36,2%40 m²29,0 mies.odsprzedaż