Flip: Kraków, Pędzichów 15
32 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Pędzichów 15 w Krakowie kupiono 14.04.2022 za 372 000 zł (11 661 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 480 000 zł (15 047 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
11 661
372 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
15 047
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 386
108 000 zł · 29,0%
Trzymanie
16,8 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 57 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 400kupno13 40018 900kupnosprzedaż18 10023 800sprzedażkupno 11 661 zł/m²sprzedaż 15 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024482 → 755 tys. zł+273+56,6%40 m²40,2 mies.parterodsprzedaż
09.2022459 → 625 tys. zł+166+36,2%40 m²29,0 mies.odsprzedaż