Odsprzedaż: Kraków, Pędzichów 15
40 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Pędzichów 15 w Krakowie kupiono 22.04.2020 za 459 000 zł (11 418 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 625 000 zł (15 547 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2020, zł/m²
11 418
459 000 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
15 547
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 129
166 000 zł · 36,2%
Trzymanie
29,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (884 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,0%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 23 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 400kupno13 40018 900kupnosprzedaż18 10023 800sprzedażkupno 11 418 zł/m²sprzedaż 15 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024482 → 755 tys. zł+273+56,6%40 m²40,2 mies.parterodsprzedaż
09.2023372 → 480 tys. zł+108+29,0%32 m²16,8 mies.