Flip: Kraków, Krowoderska 55
16 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,5 m² pod adresem Krowoderska 55 w Krakowie kupiono 15.05.2023 za 210 000 zł (12 758 zł/m²) i sprzedano 06.07.2023 za 225 000 zł (13 670 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
12 758
210 000 zł
Sprzedaż 06.07.2023, zł/m²
13 670
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
911
15 000 zł · 7,1%
Trzymanie
1,7 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 62,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 9 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno13 00018 100kupnosprzedaż16 00021 700sprzedażkupno 12 758 zł/m²sprzedaż 13 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026310 → 450 tys. zł+140+45,0%25 m²24,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023243 → 336 tys. zł+93+38,5%28 m²1,4 mies.parter
04.2022465 → 520 tys. zł+55+11,8%37 m²30,5 mies.odsprzedaż
06.2021198 → 225 tys. zł+28+13,9%21 m²27,7 mies.odsprzedaż
03.2019164 → 230 tys. zł+66+40,2%28 m²7,9 mies.
02.2019130 → 198 tys. zł+68+51,9%21 m²36,0 mies.odsprzedaż