Flip: Kraków, Krowoderska 55
28 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Krowoderska 55 w Krakowie kupiono 31.07.2018 za 164 000 zł (5 847 zł/m²) i sprzedano 27.03.2019 za 230 000 zł (8 200 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2018, zł/m²
5 847
164 000 zł
Sprzedaż 27.03.2019, zł/m²
8 200
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 353
66 000 zł · 40,2%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 67,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 52 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno13 00018 100kupnosprzedaż16 00021 700sprzedaż‹kupno 5 847 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026310 → 450 tys. zł+140+45,0%25 m²24,9 mies.3 p.odsprzedaż
07.2023210 → 225 tys. zł+15+7,1%16 m²1,7 mies.
06.2023243 → 336 tys. zł+93+38,5%28 m²1,4 mies.parter
04.2022465 → 520 tys. zł+55+11,8%37 m²30,5 mies.odsprzedaż
06.2021198 → 225 tys. zł+28+13,9%21 m²27,7 mies.odsprzedaż
02.2019130 → 198 tys. zł+68+51,9%21 m²36,0 mies.odsprzedaż