Flip: Kraków, Krowoderska 55
28 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Krowoderska 55 w Krakowie kupiono 20.04.2023 za 242 561 zł (8 647 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 336 000 zł (11 979 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 439 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2023, zł/m²
8 647
242 561 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
11 979
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 331
93 439 zł · 38,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 439 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 1 597,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 85 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno13 00018 100kupnosprzedaż16 00021 700sprzedażkupno 8 647 zł/m²sprzedaż 11 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026310 → 450 tys. zł+140+45,0%25 m²24,9 mies.3 p.odsprzedaż
07.2023210 → 225 tys. zł+15+7,1%16 m²1,7 mies.
04.2022465 → 520 tys. zł+55+11,8%37 m²30,5 mies.odsprzedaż
06.2021198 → 225 tys. zł+28+13,9%21 m²27,7 mies.odsprzedaż
03.2019164 → 230 tys. zł+66+40,2%28 m²7,9 mies.
02.2019130 → 198 tys. zł+68+51,9%21 m²36,0 mies.odsprzedaż