Flip: Kraków, św. Wawrzyńca 20
29 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem św. Wawrzyńca 20 w Krakowie kupiono 29.05.2024 za 490 000 zł (16 897 zł/m²) i sprzedano 01.04.2025 za 630 000 zł (21 724 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
16 897
490 000 zł
Sprzedaż 01.04.2025, zł/m²
21 724
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 828
140 000 zł · 28,6%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 146 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno11 80017 600kupnosprzedaż14 90023 000sprzedażkupno 16 897 zł/m²sprzedaż 21 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022510 → 590 tys. zł+80+15,7%60 m²9,3 mies.