Flip: Kraków, św. Wawrzyńca 20
60 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem św. Wawrzyńca 20 w Krakowie kupiono 07.04.2021 za 510 000 zł (8 465 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 590 000 zł (9 793 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
8 465
510 000 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
9 793
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 328
80 000 zł · 15,7%
Trzymanie
9,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,8%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -51 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno11 80017 600kupnosprzedaż14 90023 000sprzedażkupno 8 465 zł/m²sprzedaż 9 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025490 → 630 tys. zł+140+28,6%29 m²10,1 mies.1 p.