Flip: Kraków, Starowiślna 93b
66 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Starowiślna 93b w Krakowie kupiono 05.07.2023 za 692 000 zł (10 565 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 1 300 000 zł (19 847 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 608 000 zł, czyli 87,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2023, zł/m²
10 565
692 000 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
19 847
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 282
608 000 zł · 87,9%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 608 000 zł
- ROI
- 87,9%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,0%
- Ponad rynek
- +60,9 pp · 421 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno11 40017 700kupnosprzedaż15 10022 800sprzedażkupno 10 565 zł/m²sprzedaż 19 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022640 → 734 tys. zł+94+14,7%72 m²5,8 mies.
03.2020480 → 590 tys. zł+110+22,9%65 m²8,3 mies.