Flip: Kraków, Starowiślna 93b
72 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,1 m² pod adresem Starowiślna 93b w Krakowie kupiono 14.04.2022 za 640 000 zł (8 877 zł/m²) i sprzedano 07.10.2022 za 734 000 zł (10 180 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
8 877
640 000 zł
Sprzedaż 07.10.2022, zł/m²
10 180
734 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 304
94 000 zł · 14,7%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 11 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno11 40017 700kupnosprzedaż15 10022 800sprzedażkupno 8 877 zł/m²sprzedaż 10 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024692 → 1 300 tys. zł+608+87,9%66 m²16,8 mies.3 p.
03.2020480 → 590 tys. zł+110+22,9%65 m²8,3 mies.