Odsprzedaż: Kraków, Starowiślna 50
45 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Starowiślna 50 w Krakowie kupiono 17.09.2021 za 560 000 zł (12 313 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 800 000 zł (17 590 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
12 313
560 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
17 590
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 277
240 000 zł · 42,9%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (875 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,6%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 23 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 700kupno12 50017 600kupnosprzedaż16 20023 100sprzedażkupno 12 313 zł/m²sprzedaż 17 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022530 → 725 tys. zł+195+36,8%52 m²8,8 mies.1 p.