Flip: Kraków, Starowiślna 50
52 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Starowiślna 50 w Krakowie kupiono 31.05.2021 za 530 000 zł (10 196 zł/m²) i sprzedano 22.02.2022 za 725 000 zł (13 948 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
10 196
530 000 zł
Sprzedaż 22.02.2022, zł/m²
13 948
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 751
195 000 zł · 36,8%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 55 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno12 50017 600kupnosprzedaż16 20023 100sprzedażkupno 10 196 zł/m²sprzedaż 13 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024560 → 800 tys. zł+240+42,9%45 m²28,7 mies.3 p.odsprzedaż