Flip: Kraków, Starowiślna 33A
87 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,7 m² pod adresem Starowiślna 33A w Krakowie kupiono 22.12.2017 za 426 500 zł (4 920 zł/m²) i sprzedano 29.01.2019 za 595 000 zł (6 864 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 500 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.12.2017, zł/m²
4 920
426 500 zł
Sprzedaż 29.01.2019, zł/m²
6 864
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 944
168 500 zł · 39,5%
Trzymanie
13,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 500 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 35,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 123 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 800kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 400sprzedaż‹kupno 4 920 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 864 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20211 055 → 475 tys. zł−580−55,0%31 m²25,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
12.2018220 → 340 tys. zł+120+54,6%44 m²7,9 mies.