Flip: Kraków, Starowiślna 33A
44 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Starowiślna 33A w Krakowie kupiono 27.04.2018 za 220 000 zł (5 009 zł/m²) i sprzedano 24.12.2018 za 340 000 zł (7 741 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2018, zł/m²
5 009
220 000 zł
Sprzedaż 24.12.2018, zł/m²
7 741
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 732
120 000 zł · 54,6%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 93,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 98 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 800kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 400sprzedaż‹kupno 5 009 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20211 055 → 475 tys. zł−580−55,0%31 m²25,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.2019427 → 595 tys. zł+169+39,5%87 m²13,2 mies.