Odsprzedaż: Kraków, Starowiślna 33
77 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Starowiślna 33 w Krakowie kupiono 02.07.2021 za 476 960 zł (6 219 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 700 000 zł (9 126 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 040 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2021, zł/m²
6 219
476 960 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
9 126
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 908
223 040 zł · 46,8%
Trzymanie
26,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (801 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 040 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 137 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 800kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 400sprzedaż‹kupno 6 219 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021285 → 477 tys. zł+192+67,4%77 m²9,0 mies.