Flip: Kraków, Starowiślna 33
77 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Starowiślna 33 w Krakowie kupiono 30.09.2020 za 285 000 zł (3 716 zł/m²) i sprzedano 02.07.2021 za 476 960 zł (6 219 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 960 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
3 716
285 000 zł
Sprzedaż 02.07.2021, zł/m²
6 219
476 960 zł
Różnica cen, zł/m²
2 503
191 960 zł · 67,4%
Trzymanie
9,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 960 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 98,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 166 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 800kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 400sprzedaż‹kupno 3 716 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 219 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023477 → 700 tys. zł+223+46,8%77 m²26,3 mies.odsprzedaż