Flip: Kraków, Starowiślna 29
77 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Starowiślna 29 w Krakowie kupiono 16.04.2024 za 1 002 713 zł (13 075 zł/m²) i sprzedano 01.07.2024 za 1 560 000 zł (20 342 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 557 287 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2024, zł/m²
13 075
1 002 713 zł
Sprzedaż 01.07.2024, zł/m²
20 342
1 560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 267
557 287 zł · 55,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 557 287 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 735,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,8%
- Ponad rynek
- +62,4 pp · 625 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 800kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 400sprzedażkupno 13 075 zł/m²sprzedaż 20 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20231 360 → 1 500 tys. zł+140+10,3%73 m²2,4 mies.4 p.
04.2023850 → 1 360 tys. zł+510+60,0%73 m²9,9 mies.4 p.