Flip: Kraków, Starowiślna 29
73 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,6 m² pod adresem Starowiślna 29 w Krakowie kupiono 20.04.2023 za 1 360 000 zł (18 741 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 1 500 000 zł (20 670 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2023, zł/m²
18 741
1 360 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
20 670
1 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 929
140 000 zł · 10,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 62,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 89 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 800kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 400sprzedażkupno 18 741 zł/m²sprzedaż 20 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20241 003 → 1 560 tys. zł+557+55,6%77 m²2,5 mies.1 p.
04.2023850 → 1 360 tys. zł+510+60,0%73 m²9,9 mies.4 p.