Odsprzedaż: Kraków, Skawińska 10
35 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Skawińska 10 w Krakowie kupiono 23.06.2020 za 450 970 zł (13 000 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 500 000 zł (14 413 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 030 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (962 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 030 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 4,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →