Odsprzedaż: Kraków, Skawińska 10
33 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Skawińska 10 w Krakowie kupiono 25.05.2020 za 485 595 zł (14 850 zł/m²) i sprzedano 08.02.2022 za 660 000 zł (20 183 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 405 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (624 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 405 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 19,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →