Flip: Kraków, Plac Wolnica 12a
51 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Plac Wolnica 12a w Krakowie kupiono 26.01.2023 za 378 732 zł (7 442 zł/m²) i sprzedano 16.06.2023 za 650 000 zł (12 773 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 271 268 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2023, zł/m²
7 442
378 732 zł
Sprzedaż 16.06.2023, zł/m²
12 773
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 330
271 268 zł · 71,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 271 268 zł
- ROI
- 71,6%
- ROI roczne
- 304,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +65,0 pp · 246 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 000mediana 17 900kupno10 40017 700kupnosprzedaż14 10024 400sprzedaż‹kupno 7 442 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024386 → 1 250 tys. zł+864+223,8%61 m²11,2 mies.5 p.do weryfikacji
09.2023628 → 2 000 tys. zł+1 372+218,4%92 m²7,9 mies.1 p.do weryfikacji
03.2023409 → 1 030 tys. zł+621+152,1%55 m²2,0 mies.5 p.do weryfikacji
03.2023504 → 525 tys. zł+21+4,2%75 m²1,4 mies.3 p.