Odsprzedaż: Kraków, Paulińska 18
34 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Paulińska 18 w Krakowie kupiono 28.04.2020 za 459 000 zł (13 624 zł/m²) i sprzedano 10.07.2023 za 574 000 zł (17 038 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2020, zł/m²
13 624
459 000 zł
Sprzedaż 10.07.2023, zł/m²
17 038
574 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 413
115 000 zł · 25,1%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 168 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 25,1%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,2%
- Ponad rynek
- -24,2 pp · -110 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedażkupno 13 624 zł/m²sprzedaż 17 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025574 → 620 tys. zł+46+8,0%34 m²25,1 mies.parterodsprzedaż
04.2020418 → 459 tys. zł+41+9,8%34 m²11,2 mies.
05.2019295 → 418 tys. zł+123+41,7%34 m²10,8 mies.