Flip: Kraków, Paulińska 18
34 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Paulińska 18 w Krakowie kupiono 23.05.2019 za 418 000 zł (12 407 zł/m²) i sprzedano 28.04.2020 za 459 000 zł (13 624 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2019, zł/m²
12 407
418 000 zł
Sprzedaż 28.04.2020, zł/m²
13 624
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 217
41 000 zł · 9,8%
Trzymanie
11,2 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 68 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedażkupno 12 407 zł/m²sprzedaż 13 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025574 → 620 tys. zł+46+8,0%34 m²25,1 mies.parterodsprzedaż
07.2023459 → 574 tys. zł+115+25,1%34 m²38,4 mies.parterodsprzedaż
05.2019295 → 418 tys. zł+123+41,7%34 m²10,8 mies.