Odsprzedaż: Kraków, Józefa Dietla 71
72 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Józefa Dietla 71 w Krakowie kupiono 18.10.2018 za 610 000 zł (8 503 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 800 000 zł (11 151 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2018, zł/m²
8 503
610 000 zł
Sprzedaż 10.09.2020, zł/m²
11 151
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 648
190 000 zł · 31,2%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (693 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 117 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 40020 300kupnosprzedaż16 40022 700sprzedażkupno 8 503 zł/m²sprzedaż 11 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023570 → 912 tys. zł+342+60,1%61 m²18,5 mies.parterodsprzedaż
01.2020174 → 263 tys. zł+89+51,2%14 m²24,3 mies.1 p.odsprzedaż