Odsprzedaż: Kraków, Józefa Dietla 63
64 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Józefa Dietla 63 w Krakowie kupiono 17.09.2019 za 460 000 zł (7 176 zł/m²) i sprzedano 18.05.2021 za 659 000 zł (10 281 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2019, zł/m²
7 176
460 000 zł
Sprzedaż 18.05.2021, zł/m²
10 281
659 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 105
199 000 zł · 43,3%
Trzymanie
20,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (609 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 148 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 40020 300kupnosprzedaż16 40022 700sprzedaż‹kupno 7 176 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020705 → 470 tys. zł−235−33,3%83 m²7,5 mies.do weryfikacji