Flip: Kraków, Józefa Dietla 63
83 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,1 m² pod adresem Józefa Dietla 63 w Krakowie kupiono 20.11.2019 za 705 000 zł (8 484 zł/m²) i sprzedano 06.07.2020 za 470 000 zł (5 656 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -235 000 zł, czyli -33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- -235 000 zł
- ROI
- -33,3%
- ROI roczne
- -47,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,3%
- Ponad rynek
- -24,1 pp · -169 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →