Flip: Kraków, Sądowa 1
49 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Sądowa 1 w Krakowie kupiono 12.03.2024 za 590 000 zł (12 160 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 815 000 zł (16 797 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2024, zł/m²
12 160
590 000 zł
Sprzedaż 19.07.2024, zł/m²
16 797
815 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 637
225 000 zł · 38,1%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 149,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 201 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 800kupno13 60019 500kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 12 160 zł/m²sprzedaż 16 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025470 → 655 tys. zł+185+39,4%35 m²3,9 mies.3 p.
03.2021335 → 450 tys. zł+115+34,3%49 m²5,9 mies.parter
03.2020392 → 445 tys. zł+53+13,5%49 m²5,6 mies.4 p.
10.2019300 → 480 tys. zł+180+60,0%49 m²6,3 mies.4 p.