Flip: Kraków, Sądowa 1
49 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Sądowa 1 w Krakowie kupiono 03.09.2020 za 335 000 zł (6 896 zł/m²) i sprzedano 03.03.2021 za 450 000 zł (9 263 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2020, zł/m²
6 896
335 000 zł
Sprzedaż 03.03.2021, zł/m²
9 263
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 367
115 000 zł · 34,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 81,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 91 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 800kupno13 60019 500kupnosprzedaż18 00022 100sprzedaż‹kupno 6 896 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025470 → 655 tys. zł+185+39,4%35 m²3,9 mies.3 p.
07.2024590 → 815 tys. zł+225+38,1%49 m²4,2 mies.parter
03.2020392 → 445 tys. zł+53+13,5%49 m²5,6 mies.4 p.
10.2019300 → 480 tys. zł+180+60,0%49 m²6,3 mies.4 p.