Flip: Kraków, Sądowa 1
49 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Sądowa 1 w Krakowie kupiono 10.10.2019 za 392 000 zł (7 930 zł/m²) i sprzedano 27.03.2020 za 445 000 zł (9 003 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2019, zł/m²
7 930
392 000 zł
Sprzedaż 27.03.2020, zł/m²
9 003
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 072
53 000 zł · 13,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 31 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 800kupno13 60019 500kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 7 930 zł/m²sprzedaż 9 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025470 → 655 tys. zł+185+39,4%35 m²3,9 mies.3 p.
07.2024590 → 815 tys. zł+225+38,1%49 m²4,2 mies.parter
03.2021335 → 450 tys. zł+115+34,3%49 m²5,9 mies.parter
10.2019300 → 480 tys. zł+180+60,0%49 m²6,3 mies.4 p.