Flip: Kraków, płk. Francesco Nullo 36

58 m² · 03.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem płk. Francesco Nullo 36 w Krakowie kupiono 14.07.2017 za 451 508 zł (7 790 zł/m²) i sprzedano 20.03.2018 za 453 370 zł (7 822 zł/m²), po 8,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 862 zł, czyli 0,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.07.2017, zł/m²

7 790

451 508 zł

Sprzedaż 20.03.2018, zł/m²

7 822

453 370 zł

Różnica cen, zł/m²

1 862 zł · 0,4%

Trzymanie

8,2 mies.

piętro: 7 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,2 mies. (249 dni)
Różnica cen brutto: 1 862 zł
ROI: 0,4%
ROI roczne: 0,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 600kupno12 80017 400kupnosprzedaż15 60020 600sprzedażkupno 7 790 zł/m²sprzedaż 7 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: płk. Francesco Nullo 36 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2019388 → 505 tys. zł+117+30,1%51 m²26,6 mies.3 p.odsprzedaż 02.20191 052 → 1 100 tys. zł+48+4,6%128 m²20,5 mies.8 p.odsprzedaż 02.2018280 → 423 tys. zł+143+51,1%35 m²8,3 mies.3 p. 07.2017360 → 405 tys. zł+45+12,5%49 m²1,5 mies.5 p.