Flip: Kraków, płk. Francesco Nullo 34
88 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,1 m² pod adresem płk. Francesco Nullo 34 w Krakowie kupiono 02.08.2022 za 950 000 zł (10 789 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 1 480 000 zł (16 809 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 530 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2022, zł/m²
10 789
950 000 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
16 809
1 480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 019
530 000 zł · 55,8%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 530 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 1 452,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 338 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 15 600kupno12 80017 400kupnosprzedaż15 60020 600sprzedażkupno 10 789 zł/m²sprzedaż 16 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021444 → 730 tys. zł+286+64,3%57 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż
04.2020456 → 649 tys. zł+193+42,2%57 m²22,7 mies.6 p.odsprzedaż
04.2019392 → 570 tys. zł+178+45,3%49 m²7,6 mies.7 p.
09.2018382 → 495 tys. zł+113+29,6%49 m²3,0 mies.6 p.