Odsprzedaż: Kraków, Grzegórzecka 69C
30 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Grzegórzecka 69C w Krakowie kupiono 22.03.2021 za 416 106 zł (13 701 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 470 000 zł (15 476 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 894 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
13 701
416 106 zł
Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²
15 476
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 775
53 894 zł · 13,0%
Trzymanie
30,6 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (932 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 894 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,0%
- Ponad rynek
- -21,1 pp · -87 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 19 200kupno13 70019 800kupnosprzedaż17 90021 500sprzedażkupno 13 701 zł/m²sprzedaż 15 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024918 → 1 575 tys. zł+657+71,5%71 m²43,5 mies.8 p.odsprzedaż
08.2024471 → 1 052 tys. zł+581+123,4%45 m²12,8 mies.5 p.
10.2022562 → 700 tys. zł+138+24,5%52 m²18,2 mies.1 p.odsprzedaż
08.2022279 → 550 tys. zł+271+97,0%27 m²16,6 mies.2 p.
08.2022560 → 950 tys. zł+390+69,6%43 m²9,8 mies.5 p.
03.2022740 → 857 tys. zł+117+15,8%70 m²2,4 mies.4 p.
02.2022450 → 648 tys. zł+198+43,9%37 m²10,2 mies.8 p.
01.2022609 → 835 tys. zł+226+37,0%58 m²9,9 mies.3 p.
12.2021352 → 495 tys. zł+143+40,6%35 m²5,5 mies.1 p.
11.2021443 → 560 tys. zł+117+26,3%43 m²6,7 mies.5 p.
09.2021700 → 1 000 tys. zł+300+42,9%65 m²5,3 mies.4 p.
09.2021680 → 791 tys. zł+111+16,4%59 m²5,6 mies.1 p.