Flip: Kraków, Grzegórzecka 69C
43 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Grzegórzecka 69C w Krakowie kupiono 05.11.2021 za 560 000 zł (13 133 zł/m²) i sprzedano 30.08.2022 za 950 000 zł (22 280 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 390 000 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
13 133
560 000 zł
Sprzedaż 30.08.2022, zł/m²
22 280
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 146
390 000 zł · 69,6%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 390 000 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 91,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +69,5 pp · 389 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 200kupno13 70019 800kupnosprzedaż17 90021 500sprzedażkupno 13 133 zł/m²sprzedaż 22 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024918 → 1 575 tys. zł+657+71,5%71 m²43,5 mies.8 p.odsprzedaż
08.2024471 → 1 052 tys. zł+581+123,4%45 m²12,8 mies.5 p.
10.2023416 → 470 tys. zł+54+13,0%30 m²30,6 mies.6 p.odsprzedaż
10.2022562 → 700 tys. zł+138+24,5%52 m²18,2 mies.1 p.odsprzedaż
08.2022279 → 550 tys. zł+271+97,0%27 m²16,6 mies.2 p.
03.2022740 → 857 tys. zł+117+15,8%70 m²2,4 mies.4 p.
02.2022450 → 648 tys. zł+198+43,9%37 m²10,2 mies.8 p.
01.2022609 → 835 tys. zł+226+37,0%58 m²9,9 mies.3 p.
12.2021352 → 495 tys. zł+143+40,6%35 m²5,5 mies.1 p.
11.2021443 → 560 tys. zł+117+26,3%43 m²6,7 mies.5 p.
09.2021700 → 1 000 tys. zł+300+42,9%65 m²5,3 mies.4 p.
09.2021680 → 791 tys. zł+111+16,4%59 m²5,6 mies.1 p.