Flip: Kraków, Grzegórzecka 69C
65 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Grzegórzecka 69C w Krakowie kupiono 01.04.2021 za 700 000 zł (10 838 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 1 000 000 zł (15 482 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2021, zł/m²
10 838
700 000 zł
Sprzedaż 08.09.2021, zł/m²
15 482
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 645
300 000 zł · 42,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 125,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 185 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 200kupno13 70019 800kupnosprzedaż17 90021 500sprzedażkupno 10 838 zł/m²sprzedaż 15 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024918 → 1 575 tys. zł+657+71,5%71 m²43,5 mies.8 p.odsprzedaż
08.2024471 → 1 052 tys. zł+581+123,4%45 m²12,8 mies.5 p.
10.2023416 → 470 tys. zł+54+13,0%30 m²30,6 mies.6 p.odsprzedaż
10.2022562 → 700 tys. zł+138+24,5%52 m²18,2 mies.1 p.odsprzedaż
08.2022279 → 550 tys. zł+271+97,0%27 m²16,6 mies.2 p.
08.2022560 → 950 tys. zł+390+69,6%43 m²9,8 mies.5 p.
03.2022740 → 857 tys. zł+117+15,8%70 m²2,4 mies.4 p.
02.2022450 → 648 tys. zł+198+43,9%37 m²10,2 mies.8 p.
01.2022609 → 835 tys. zł+226+37,0%58 m²9,9 mies.3 p.
12.2021352 → 495 tys. zł+143+40,6%35 m²5,5 mies.1 p.
11.2021443 → 560 tys. zł+117+26,3%43 m²6,7 mies.5 p.
09.2021680 → 791 tys. zł+111+16,4%59 m²5,6 mies.1 p.