Odsprzedaż: Kraków, Grzegórzecka 15
36 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Grzegórzecka 15 w Krakowie kupiono 31.03.2021 za 465 000 zł (12 978 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 680 000 zł (18 979 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (810 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 18,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →