Flip: Kraków, Grzegórzecka 15
28 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Grzegórzecka 15 w Krakowie kupiono 23.11.2022 za 420 000 zł (15 273 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 458 000 zł (16 655 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2022, zł/m²
15 273
420 000 zł
Sprzedaż 29.03.2023, zł/m²
16 655
458 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 382
38 000 zł · 9,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -21 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 50018 700kupnosprzedaż17 10021 500sprzedażkupno 15 273 zł/m²sprzedaż 16 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023367 → 588 tys. zł+221+60,2%29 m²28,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.2023465 → 680 tys. zł+215+46,2%36 m²26,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022392 → 420 tys. zł+28+7,0%28 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021423 → 565 tys. zł+142+33,5%32 m²6,0 mies.3 p.